В Госдуме рассказали о строительстве многоквартирных деревянных домов

В ближайшие годы в России намечается внедрение многоквартирных домов из дерева.

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев сообщил, что такие дома будут конкурентоспособным вариантом строительства, несмотря на то, что они не являются самым дешевым вариантом по первоначальной стоимости квадратного метра.

Согласно информации, предоставленной РИА Новости, Минстрой совместно с МЧС России уже проводят испытания и готовятся внести изменения в нормативную базу для возможности строительства деревянных многоквартирных домов. В ближайшие два года, по словам Кошелева, можно ожидать начала строительства первых пятиэтажек из дерева, возможно, даже раньше.

"Это важный шаг в развитии современного строительства, который позволит не только разнообразить архитектурный ландшафт городов, но и повысить экологическую безопасность жилья", - подчеркнул Владимир Кошелев в беседе с агентством.

В настоящее время опыт строительства многоквартирных домов из дерева ограничен, как отметил депутат. Однако в рамках дорожной карты предусмотрено проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, направленных на обеспечение безопасности таких объектов. В частности, речь идет о пожарной, механической и сейсмической безопасности.

Как подчеркнул Кошелев, существуют успешные примеры построек из дерева. Например, в Торжке и Соколе построены четырехэтажные дома, а в Новосибирской области введено в эксплуатацию первое деревянное здание на 16 квартир в поселке Ложок. Эти проекты стали важным этапом в развитии деревянного строительства и могут послужить примером для будущих проектов.

Однако, несмотря на прогресс, депутат отметил, что для дальнейшего расширения использования деревянных конструкций в многоквартирном строительстве необходимо продолжать исследования и разработки в области безопасности и эффективности таких зданий.

Новые предложения в начале, середине и конце текста:

Развитие деревянного домостроения в России приобретает все большую популярность, и политики активно обсуждают перспективы этой отрасли.

Политик указал, что один из первых в России подобных проектов был реализован в Архангельске: дом был возведен в рамках пилотной программы развития деревянного домостроения и сдан в эксплуатацию в 2022 году.

Важно отметить, что деревянные квартирные дома становятся символом экологически чистого и современного жилья, отвечающего требованиям устойчивого развития.

"Если говорить о географии проекта, то он включает всю страну. Никаких ограничений нет, но, конечно, строить начнут там, где будет учтена логистика, и подготовлена соответствующая инфраструктура", - добавил Кошелев.

Первый зампред комитета Госдумы подчеркнул, что глобальный выход деревянных квартирных домов на рынок будет проходить в рамках строительства особых экологичных кластеров и курортных зон, а также там, где спрос на нетоксичность особенно актуален, например, в Подмосковье.

Текст после перефразировки:

Политик отметил, что в Архангельске был реализован один из первых проектов развития деревянного домостроения, что стал значимым шагом в этом направлении. Дом был построен в рамках пилотной программы и введен в эксплуатацию в 2022 году.

Эксперты отмечают, что в России имеется значительный запас лесных ресурсов, которые могут быть успешно задействованы в строительной сфере. Это позволит не только улучшить экономическое положение лесных регионов, но и сделать строительство более энергоэффективным. По мнению парламентария, на производство деревянных панелей требуется значительно меньше энергии, чем на изготовление бетонных.

Следует отметить, что деревянные дома обладают рядом преимуществ. Во-первых, дерево легче бетона, камня или металла, что позволяет использовать менее прочные фундаменты. Кроме того, дерево обладает низкой теплопроводностью, что способствует сохранению тепла в доме зимой и прохлады летом. Это в свою очередь позволяет снизить расходы на отопление и кондиционирование. Во-вторых, деревянные конструкции легче и проще в обработке, что ускоряет процесс строительства и снижает его стоимость.

Таким образом, использование лесных ресурсов для строительства деревянных домов не только способствует развитию экономики регионов, но и обеспечивает энергоэффективность и экологическую устойчивость зданий.

Деревянные многоквартирные дома обычно имеют срок эксплуатации от 50 до 80 лет в соответствии с существующими нормами. Как отметил Кошелев, долговечность таких домов зависит от различных факторов, включая качество материалов, условия эксплуатации и проведение своевременного ремонта.

По мнению первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, деревянные дома, в том числе многоквартирные и среднеэтажные, рассматриваются как конкурентоспособный, но не самый дешевый вариант строительства с точки зрения первоначальной стоимости за квадратный метр. Это связано с уникальными свойствами дерева, его экологической чистотой и теплозащитными характеристиками.

Важно отметить, что при выборе деревянного дома необходимо учитывать не только его первоначальные затраты, но и долгосрочные эксплуатационные расходы, так как правильное обслуживание и регулярный уход могут значительно продлить срок службы здания.

Исследования показывают, что деревянные дома, несмотря на свою дешевизну по сравнению с кирпичными, могут оказаться дороже газобетонных и некоторых каркасных технологий. Однако, следует отметить, что деревянные дома имеют свои преимущества: быстрая сборка, меньшие затраты на фундамент благодаря легкому весу материала, высокая энергоэффективность и экологичность, что в итоге снижает эксплуатационные расходы в будущем. Эти факторы делают деревянные дома привлекательным вариантом для многих.

Политик отметил, что современные клееные панели способны удерживать прямое пламя огня не хуже бетонных перекрытий. Это свидетельствует о высоких технологических возможностях и безопасности деревянных конструкций. Такие инновации в строительстве открывают новые перспективы для использования дерева как материала для жилых и коммерческих строений.

Таким образом, выбор между различными типами строительства, включая деревянные дома, требует внимательного анализа и оценки всех факторов, чтобы сделать оптимальное решение с учетом цены, качества, энергоэффективности и безопасности.

Источник фото: РИА Новости