С начала текущего года в Санкт-Петербурге на рынок не был выведен ни один жилой комплекс. Такая ситуация в последний раз была весной, в дни ввода антироссийских санкций.
В период с января по февраль этого года на рынок поступило 2,6 тыс. квартир в уже существующих жилищных проектах общей площадью 97 тыс. кв. метров. При этом в Ленобласти активность была ещё меньше – 660 квартир на 36 тыс. кв. метров. При этом среди них есть и новые проекты.
За прошедший год рынок в Петербурге пополнился 80 тыс. квартирами. Среди них – 53,5 тыс. квартир расположены в городе, а 26,1 тыс. – в области. Суммарный объём нового предложения стал меньше на 20%. Это обусловлено тем, что застройщики не хотят выводить на рынок все объекты недвижимости.
Если такая ситуация продлится и дальше, то по итогам года рынок пополнится не более 1 млн кв. метров. И это будут самые низкие результаты за 15 лет.
Отмечается, что новые жилые комплексы не поступают в продажи из-за возникших проблем с банковским финансированием, а также изменением планов застройщиков.
